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在房地产公司的手里买了一个房子。贷款合同和抵押合同是分开签订的,银行办理按揭贷款,一般就签订一个合同,所以贷款合同和抵押合同就是同一个。但是...
要签抵押合同的。 民法典规定,按揭购买的房屋是抵押给银行的,抵押房屋给银行时,要签订抵押合同,并且办理抵押登记。债务人或者第三人有权处分的下...
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签订借款合同后,抵押合同若满足相应的生效要件(l例如不动产要办理抵押登记),则抵押合同也是有效的。 【相关延伸】 问:担保物权的担保范围有哪些? 答:《民法典》第三百八十九条规定,担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的,按照其约定。
如果你是个人贷款的话就得签,不过现在好像不个贷了 通过房地产公司的话,就不需要签,只要开具一份你的工资证明,证实你有还贷的能力,抵押不是你的事!!! 我是通过房地产公司的,所以知道不需要签抵押合同!!。
抵押合同是抵押权人(通常是债权人)与抵押人(既可以是债务人,也可以是第三人)签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物(既可以是不动产,也可以是动产)向抵押权人设定抵押担保,当债务人不能履行债务时,抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。
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