外地房子过户需要那些手续?-法师兄

需要事先处理完毕车辆违章事故。车辆手续证件保险齐全，年检合格标识在有效期以内。由双方当事人持身份证，和车一起，到车辆登记的那家车管所申请过户。异地户籍的需要有在威海居住证。驾照转籍换证现在很方便，因为系统全国联网：一、办事条件： 1、机动车驾驶人户籍迁入本市，申请将机动车驾驶证由原车辆管理所转入本市的； 2、机动车驾驶人在本市居住，申请将机动车驾驶证由核发地车辆管理所转入本市的； 3、查询全国公安交通管理信息系统，比对、确认申请人信息、机动车驾驶证信息真实、有效的； 4、机动车驾驶人不具有依法被吊销、撤销或注销机动车驾驶证的情形； 5、机动车驾驶人的累积记分未达到满分。二、需提供的材料：1、《机动车驾驶证申请表》；2、机动车驾驶人的身份证明及复印件；3、原机动车驾驶证；4、数码照片；5、委托代理的还应当提供代理人的身份证明及复印件。三、办理程序：机动车驾驶人或代理人携带上述材料到车辆管理所驾驶员考试科受理窗口办理机动车驾驶证转入换证手续。四、收费标准：转证手续费5元/次，机动车驾驶证工本费10元/本。

答

外地二手车过户北京非常严格，需要排放符合国四和ＯＢＤ装置。（2）另外，你是山西人，必须在北京有暂住证，然后到山西老家车管所办理平移手续。所需...

答

房产过户手续：（1）房地产转移登记申请表；（2）申请人身份证明；（3）房地产权利证书；（4）有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，（按...

主要需要的材料有：房地产转移登记申请表，房屋所有权证书，房屋买卖合同，业主与购房者双方的身份证原件及复印件。此外，还需要特别注意一下，您可能还需准备以下的材料：１、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或机构代码）原件及复印件（盖章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；２、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；３、当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受托人需出具身份证；４、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；５、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。

如该房产是农村的，是不可以过户的，买卖合同也是无效的。如果是其它房办理过户手续的程序如下：1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；5、由房地产管理部门核发过户单。在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书

对于离婚房产，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。办理离婚析产登记的必备资料： 1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证; 2、房地产证(如有共有证的，包括共有证); 3、申请人的身份证明; 4、房地产登记申请书; 5、委托书。析产基本步骤： 1、到公证处办理析产公证如有离婚判决书的话则无需办理公证); 2、到交易中心办理转绘; 3、到房管局办理免征契税申请; 4、办理析产登记手续并缴交登记费; 5、取证。