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签订销售合同是一件非常重要的事情。合同的质量关系到企业的兴衰。因此,营销人员在签订合同时,应与客户反复协商合同内容,达成协议,并签订书面合同。达到彼此满意,形成双赢。签订销售合同的程序可以概括为两个阶段:要约和承诺。(1)要约:这是当事人一方另一方提出订立销售合同的建议和要求。提出要约的一方称为要约人,另一方称为受约人。要约人在要约中向对方表达订立销售合同的愿望,明确提出销售合同的主要条款和要求对方答复的期限。(2)承诺:受约人完全同意要约人的建议和要求。一旦要约承诺,就意味着双方就合同的主要条款达成协议,合同即成立,因此承诺对合同的成立起着决定性的作用。承诺的内容必须与要约的内容完全一致,承诺必须是无条件完全接受要约的所有条款。如果受约人在中变更要约内容和条件,或者只部分同意要约内容,或者有条件接受要约的,视为拒绝要约,向原要约人提出新要约,称为反要约。在实际操作过程中,销售合同的订立往往要经过要约、反要约、反要约,直到承诺这样一个复杂的谈判过程。
首先购房者要先交首付,然后到开发商处领取购房凭证或纸质合同,在签订网签合同前购房者还要到银行验证个人征信,最后一步是购房者凭借网签合同和首付缴纳的收据到银行办理贷款。
1,先审阅合同(找法律顾问)。 2,备齐相关材料(身份证复印件或公司执照复印件,电话,地址,公章和法人私章) 3,签约。 4,第三方问题,就是说有其他第三方参与时第三方也要备齐相关材料和证件。有6份(单独签)和3份(三人同签)两种。
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