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抵押状态不可以补办房产证。抵押后再补办属于违法行为。私人抵押房产,若未至相关部门办理抵押登记手续,则系统该处房产是处于正常状态,而不是在押状...
如果你是唯一的继承人,继承人在完成继承公证后,应直接到房管局办理财产转让,将财产权以自己的名义转让,然后按照正常的二手房交易步骤出售房屋。如...
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家人一百年后,大家都很悲伤,很可能因为各种财产继承的手续问题而烦恼。特别是继承家业的问题,不仅手续麻烦,需要很多证明资料,还需要支付费用相当大的税金,这也是大家关心的一点。无论如何,继承的房子也没有争议,自己也住在那个房子里,不怕自己的权利受到什么威胁,也没有想到的风险,所以可以节约税金,节约的到处办理手续证明,为什么不高兴呢?从法律的角度来看,如果继承的房子一直拖着的话,1、放弃继承的其他继承人可能会后悔,要求继承相应的份额。在处理这个遗产之前,也就是说在过家之前,放弃继承的继承人可以后悔继续要求继承自己的份额。2、之后要是和其他继承人之前出现纠纷,需要相关证据材料,可能因为时间被拖得太长,不好取证。根据我国住宅登记方法,如果说想卖继承人的房子,首先交给继承人,没有户口就不能行使买卖的权利。
房产证可以继承,对于继承的房产需要过户。继承房产过户,先到本地公证处,办理继承公证,有所有死者第一序列继承人(死者配偶,子女,爹妈)三方一起到本地公证处,办理选取继承人继承,有放弃的就签署放弃继承协议,一起签字做公证, 取得继承公证处,就有被选取继承人到住房所属房管部门,办理继承过户,。重办继承人名字房产证, 费用:评估费千分之六,依据评估价交纳2%公证费,过户有几百元手续费。
可以带上自己的身份证、和死者的亲属关系证明,找公证处请求撤销公证;或者到法院起诉公证处和卖房的人。公证撤销或有法院判决证明公证错误、卖房人侵犯其他继承人权益后,可以请求收回房子或向卖房的人索要赔偿。如果买房人明知还有其他继承人,还和卖房人串通购买,不属于善意第三人,其他继承人可以请求收回房子;如果买房人不知情而购买,属于善意第三人,其他继承人不能要求收回房子,只能向卖房人索赔。
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