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房产证有了继承状态可以卖房吗

2022-05-04
如果没有其他继承人和您一起继承该房屋,您可以直接卖房。如果是商品房,产权已办完两年,只交一个契税(1.5%);在两年内过户的,再交一个交易税(5.5%)。具体交纳可咨询区地税局。 1、过户手续可以自己办理,每个区的房产交易中心办理即可,以房屋所在地为准。 2、契税缴纳是以你和买方的交易价格为基准。目前,个人所得税不交。 3、两年后过户的风险,可在合同里进行防范。 4、产权证和房产证一个道理,只是叫法不一样,俗称房本。

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