赠与合同订立生效的时间如何确定,法律上该如何规定-法师兄

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问合同的成立时间与生效时间,法律是如何规定的

合同的成立时间与生效时间 1、合同的有效期分为合同的生效和合同的终止。 2、合同生效时间 (1)一般来讲，依法成立的合同，自成立时生效 (2)如果双方没有约定生效的时间，一般认为是以合同签订之日起生效 (3)当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立 (4)当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书 (5)签订确认书时合同成立，成立之日即为生效时间 (6)如果合同中未约定生效时间，但对合同的生效有附加条件的限制，则以该附加条件达成时为合同生效时间 3、合同终止时间 (1)如果没有约定合同的终止时间，那么判断合同是否终止的标准主要有以下几类： (2)一般意义上的合同终止时间通常为合同约定的合同义务履行完毕; (3)合同履行过程中，一方当事人有确实的证据证明另一方无法履行或无法完整履行合同义务的，或对方当事人明确表示不履行合同义务的，可随时解除合同; (4)合同履行过程中，因一方过失或故意造成合同无法履行的，另一方可解除合同并要求赔偿; (5)因不可抗力使合同无法履行的，可终止合同。合同有效期一般也就是合同的履行期，在合同有效期内，合同双方都应严格按照合同中的相关事项履行合同，合同有效期是由合同双方协商约定的，如果在合同中未约定有效期的，可以根据该合同相关法律的规定处理。
问怎样确定租赁合同的生效时间,法律上该如何规定

房屋租赁合同从双方当事人签订合同之日起开始生效。合同明确约定生效时间的,按合同约定的时间开始生效。合同明确约定生效条件的，自条件达成时合同生效。
问赠与房赠与合同的法律效力如何确定？

我国法律明文规定农村住宅即所谓的小产权房只能分配给本村村民，并禁止向城市居民出售，但并没有禁止小产权房在同一集体组织成员之间流转、买卖，根据私法原理，法无禁止即可为，我国法律法规并没有禁止本集体成员之间的小产权房进行买卖，因此，只要同一集体成员具有相应的民事权利能力和民事行为能力，签订小产权房买卖合同时意思表示真实，不违反法律或社会公共利益，一般认定该小产权房买卖合同有效。