有份房屋买卖合同就可以交易房屋吗

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• 问房子有房屋买卖合同可以卖吗？
  

  可以肯定的说可以卖。出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款。

• 问房屋买卖合同有几份
  

  房屋买卖合同是一种民事法律行为，如果对买卖有纠纷或者用于其他用途可以通过法律途径证明所对应的房屋的归属，并可获得得公平公正的履行合同条款的权利，保障买卖双方应有利益的保障合同，房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，又有其自身固有的特征，主要表现为： （1）出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款； （2）房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同，包含了各条应履行的保障性； （3）房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续； （4）房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。

• 问房屋交易中房屋买卖合同与房屋置换合同有什么区别
  

  置换房是一种特殊形式的房屋买卖，其特殊性在于可保证买卖行为的同时进行，也就是说房屋置换服务是买和卖的双向服务，商品房买卖合同是房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售。

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