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农村集体所有制住房买卖可否转让房产,要些什么手续

2022-10-10
不能出售。理由与依据如下:1、《房屋登记办法》第八十七条规定:“申请农村村民住房所有权转移登记,受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的,除法律、法规另有规定外,房屋登记机构应当不予办理。”此项规定已明确集体所有制土地上房屋转让其受让人必须是房屋所在地农村集体经济组织成员,其他人如城镇自然人、非房屋所在地农村人,都不得购买。不仅不得购买,对其他转让如赠与,其受赠人也必须是本村集体经济组织成员。

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