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到公证处办理房产继承公证需要携带两个证明和两个证件: 1.继承人需要到被继承人所在地的派出所开具被继承人的死亡证明 2.继承人需要到被继承人所在单位或者居委会、村委会)开具继承人证明 3.继承人需要自己携带自己的身份证明 4.继承遗产公证后怎么办理过户人需要携带被继承人的房产证或者是其他证明文件
法律、法规和规章规定应当听证或涉及重大公共利益和群众切身利益的决策事项,必须进行听证。听证应当按照下列要求进行:(一)听证会由决策承办单位组织;(二)听证会由听证主持人、听证陈述人、听证代表组成;(三)听证会组织部门应当至少提前10日公布听证会举行时间、地点、内容和听证代表的报名条件,接受公众报名;(四)听证代表由听证组织部门根据听证事项的内容和影响范围分不同利益群体按比例确定,现职公务员不得被选为听证代表;(五)决策征求意见稿、决策起草说明及其他相关材料应当至少在听证会举行前5日送达听证代表;(六)听证会应当制作听证笔录和听证报告;决策承办单位应当充分考虑、采纳听证代表的合理意见;不予采纳的,应当说明理由;(七)除涉及国家秘密、商业秘密和个人隐私的外,听证会应当公开举行。听证会应当设旁听席位,允许群众旁听和新闻媒体采访报道。
未办理房产证是不能过户的。根据我国法律规定,我国不动产物权的转让公示要件是登记,是要求在房屋管理机构进行办理不动产登记,获得不动产权属证书才发生转让。所以没有办理房产证不能办理变更登记,就不能办理过户。
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