相关问答
法律没有规定,但各地基本都有限高的规定,一般宅基地上的民房不得超过三层。具体高度看规划局和建设局批不批。根据《中华人民共和国土地管理法》的规...
法律没有规定,但地方政府基本上有限,一般宅基地上的房屋不得超过三层。具体高度取决于规划局和建设局的批准。根据《中华人民共和国土地管理法》的规...
大家都在问查看更多
法律没有规定,但地方政府基本上有限,一般宅基地上的房屋不得超过三层。具体高度取决于规划局和建设局的批准。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农村宅基地属于集体所有,村民只享有宅基地使用权,农民将房屋出售给城市居民的销售行为不受法律认可和保护,即不能办理土地使用证、产权证书、契税证书等法律程序。
所谓农民自建低层住宅,我国《建筑法》并没有明确规定,但通过原建设部制定的《关于加强村镇建设工程质量安全管理的若干意见》第3条第3项的规定:对于村庄建设规划范围内的农民自建两层(含两层)以下住宅(以下简称农民自建低层住宅)的建设活动,县级建设行政主管部门的管理以为农民提供技术服务和指导作为主要工作方式。可以看出农民自建低层住宅是指两层(含两层)以下住宅。即:农民自建两层(含两层)以下的住宅是不需要建筑资质的,反之三层(含三层)以上则是需要建筑资质,受《建筑法》调整的。因为你的问题表述地比较笼统,建议你电话咨询,这样比较直接,能更好地为你解答。
1、农村居民在宅基地建房的,应当提前报县级规划部门批准。规划完成后,应当报乡镇政府和县级政府审批。2、建房时,只要在规划范围内建几层,就应在批准的规划范围内建房。《城乡规划法》第四十一条 乡镇企业、农村公共设施、公益事业在乡镇、村规划区建设的,建设单位或者个人应当向乡镇人民政府提出申请,乡镇人民政府应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门颁发农村建设规划许可证。原宅基地在乡镇、村规划区建设的规划管理办法,由省、自治区、直辖市制定。乡镇企业、农村公共设施、公益事业、农村住宅建设不得占用农用地;确需占用农用地的,依照《中华人民共和国土地管理法》的有关规定办理农用地转让审批手续后,由城市、县人民政府城乡规划主管部门颁发农村建设规划许可证。建设单位或者个人取得农村建设规划许可证后,方可办理土地使用审批手续。
相关普法查看更多
393人已浏览
138人已浏览
225人已浏览
705人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询