租房合同一般有什么规定

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• 问租房合同与法人同一人有什么规定
  

  一人有限公司的法人和租房合同上的可以不是一个人。 办理公司营业执照，可以凭租房合同原件和公司注册人身份证，到工商局或辖区工商所申请办理。没有法律规定办公司营业执照的租房合同和法人得是同一个人。以上就是我找到的租房合同与法人同一人的规定

• 问房屋租赁合同违约金的规定一般是什么
  

  根据合同法第一百一十四条规定：违约金的赔偿不但要根据合同双方当事人对违约金数额的约定计算，守约方还要证明因一方违约所造成的损失，如果违约金约定数额超过所违约行为所造成损失的，当事人可以请求人民法院适当减少，如果少于违约行为造成损失的，可以适当增加。至于实际的违约赔偿数额是多少，应结合双方交易所产生的费用：如中介费用、利息损失、可得利益等。

• 问房屋租赁合同一般有什么内容
  

  《商品房屋租赁管理办法》第七条第一款规定，房屋租赁合同一般应当包含以下内容： 1、房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所； 2、房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况； 3、租金和押金数额、支付方式； 4、租赁用途和房屋使用要求； 5、房屋和室内设施的安全性能； 6、租赁期限； 7、房屋维修责任； 8、物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳； 9、争议解决办法和违约责任； 1 0、其他约定。

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