合同到期后租客不搬走怎么办

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• 问房屋租赁合同到期后租客不搬走怎么办
  

  由于是亲戚关系，建议您先和对方协商解决，如果双方无法协商一致的，您可及时通过法律途径委托律师介入，就对方的拖延不搬离行为，和对方谈判，明确法律关系和利害关系，警告对方侵权，要求其及时搬离，必要时可以帮助您直接提起诉讼，主张权利。对方拒不搬离的原因是什么？是否涉及装修费纠纷？当时的协议是如何约定的？

• 问租房合同到期了。租客不搬走怎么办？
  

  租赁合同到期的租户不搬家，协商不成，可以向法院起诉。 通过法律诉讼解决的，出租人主要有两种诉讼请求： 第一，要求搬出租屋并返还房屋。双方签订的租赁合同到期后，租赁合同关系终止，在双方未达成继续租赁的情况下，搬迁归还房屋是承租人的主要合同义务。 第二，支付房屋占有使用费。承租人与出租人约定的租赁期限已经到期。承租人拒绝搬迁的，继续占有房屋的，应当支付占有使用费。

• 问租房合同到期出租客不搬走怎么办
  

  如果仅仅是说了一句而你又没有证据证明的情况下，不能以此推断其不租房屋，法律规定，承租人在合同到期后，同样情况下可以有优先租赁权，所以不能断定租赁合同到期，但是你可以在合同到期后要求其履行付房租的义务，如果不付租赁费，就视为其不履行租赁合同，可以要求解除合同，一般情况下把承租人的物品搬出，不合乎法律规定，但是也不排除在公证部门在场的情况下搬出，或者是提存。不要私自给搬出

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