留置权利如何行使-法师兄

1、债务人可以请求留置权人在债务履行期届满后行使留置权;留置权人不行使的，债务人可以请求人民法院拍卖、变卖留置财产。从规定分析，债务人此时请求人民法院直接拍卖、变卖留置财产的，并不需要通过诉讼程序解决。 2、建设工程法定抵押权，承包人申请人民法院拍卖。法定抵押权人向法院提出申请，须证明法定抵押权存在及法定抵押权具备执行条件的证据，法院受理后，应当通知发包人。发包人就法定抵押权否成立及是否符合执行条件提出异议的，应当终止执行程序，驳回承包人申请。此种情形，应由承包人另外提及确认之诉，以确认法定抵押权之成立，待获得生效胜诉判决后，才能申请法院拍卖。

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1、债务人可以请求留置权人在债务履行期届满后行使留置权;留置权人不行使的，债务人可以请求人民法院拍卖、变卖留置财产。从规定分析，债务人此时请...

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1、留置权人负有妥善保管留置财产的义务，因保管不善致使留置财产毁损、灭失的，应当承担赔偿责任； 2、留置权人有权收取留置财产的孳息； 3、债...

抵押可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。留置财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿。《民法典》第四百一十条【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。第四百五十五条【留置权的实现】留置财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿。【辟谣】抵押权和留置权的适用范围一样？留置权的标的物只能是动产；而抵押权的标的物可以是动产，也可以是不动产。【提醒】抵押权和留置权谁优先实现？留置权。我国《民法典》第四百五十六条，同一动产上已经设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。据此，同一动产上已设立抵押权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿，这是由于留置权是法定的担保物权，而抵押权是当事人之间约定的结果，法定权利优先于约定的权利。

1、债务人请求留置权人行使留置权债务人可以请求留置权人在债务履行期届满后行使留置权;留置权人不行使的，债务人可以请求人民法院拍卖、变卖留置财产。 2、紧急留置权的行使在留置担保中，债权人的债权未届清偿期，其交付占有标的物的义务已届履行期的，如果债务人无支付能力，债权人可以行使留置权以担保其债权受偿。 3、留置权的善意取得留置权的善意取得，债权人依照合同约定合法占有债务人财产，债务人不履行到期债务时，即便债务人对其交付的动产不具有所有权或者处分权的，债权人仍能基于不知债务人对交付财产无所有权或处分权而刘只能债务人的财产。

1、留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期间； 2、没有约定或者约定不明确的，留置权人应当给债务人两个月以上履行债务的期间，但鲜活易腐等不易保管的动产除外。 3、债务人逾期未履行的，留置权人可以与债务人协议以留置财产折价，也可以就拍卖、变卖留置财产所得的价款优先受偿。