怎样才算非法买卖土地

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• 问农村土地买卖怎么卖才合法
  

  关于农村土地买卖怎么卖才合法的问题： 1、根据法律规定，农村的土地不能买卖，非本村集体成员不能对宅基地等土地依法取得。 2、对于村集体的耕地或者荒山，如果不是该村集体以外的成员，可以经村民代表大会通过，以承包的方式取得。 3、从承包土地的村民中，可以以流转的方式取得承包土地。但只是使用权。 4、以签订协议的方式取得的土地不合法。

• 问非法买卖集体土地
  

  非法转让、倒卖土地使用权罪是指以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的行为。在你的案件中作为集体土地你父亲承包之后，如存在转让的应有村集体的授权和默认的行为，如是有权转让或默认就不应构成犯罪，本案件争议的地方较多，建议及时聘请律师介入案件，争取最轻处罚！

• 问农村土地保护怎样才能合法买卖？
  

  农村土地不能合法买卖。农村土地所有权属于村集体经济组织。个人对土地没有所有权，只享有使用权和收益权，不能自由买卖。私下买卖的土地应当收回。

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