非法买卖土地是怎样的？

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• 问非法买卖土地的处罚
  

  中华人民共和国土地管理法第七十三条买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

• 问非法买卖土地使用权罪的构成是怎样的?
  

  行为人下列行为的，确定构成非法买卖土地使用罪：行为人为牟利违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权。构成非法买卖土地使用罪，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。《刑法》第二百二十八条规定，以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

• 问什么是非法买卖土地罪
  

  非法买卖土地罪的立案标准是以牟利为目的，违反土地管理法规、非法转让、倒卖土地使用权。涉嫌下列情形之一的，应当立案追诉：（一）非法转让、倒卖基本农田五亩以上的；（二）非法转让、倒卖基本农田以外耕地十亩以上的；（三）非法转让、倒卖其他土地二十亩以上的；（四）违法所得金额在五十万元以上的；（五）不符合上述金额标准的，但因非法转让，倒卖土地使用权受到行政处罚、非法转让、倒卖土地的；（六）其他情节严重的。《中华人民共和国刑法》第二百二十八条《最高人民检察院公安部关于公安机关管辖刑事案件起诉标准的规定（二）》第八十条。

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