房屋的他项权证到期后如何是好,法律上有哪些规定

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• 问房屋的他项权证过期能续吗,法律是如何规定的
  

  他项权证过期能续的。他项权利证到期应重新签订主合同或延长主合同到期时间，方能使他项权继续有效。办理续期手续可以到当地的不动产管理中心。他项权证过期有效，也是可以对抗第三人的。只是超过两年后没有了向法院主张权利的权利。

• 问房屋他项权证到期后该如何处理？
  

  但是如果过期后欠债人还是不能还款，那么就可以进行诉讼，诉讼胜出后就可以由法院进行拍卖减少损失。一般时长为三年，但是最高则可达20年，但是这是限定于特殊情况。

• 问房屋他项权证撤销需要哪些手续,法律是如何规定的
  

  房屋他项权证撤销需要材料有： 1、他项权利注销申请表; 2、申请人身份证; 3、他项权利证; 4、银行还款证明; 5、委托办理的，受托人需持本人身份证，并提供有法律效力的委托书。

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