婚前女方单独买的房子离婚时还要还贷款吗

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• 问婚前女方贷款买的房子婚后一直是女方还贷款离婚时怎样分？
  

  该房子会判给女方，但婚后还贷部分会被认定为夫妻共同财产，还贷部分乘以房屋增值率除以二的数额应分给男方。

• 问婚前贷款买的房子婚后加女方名字还要贷款吗
  

  婚后可以加名字，但是一般要在清贷之后。 1、到房屋所属房管局办理手续即可，夫妻间的过户，添加产权所有人是不收取税费的，只有一小部分手续费，具体数额地方不同，但是很少就对了。 2、需要携带的证件有，房屋产权证，贷款清偿证明，身份证，户口本，结婚证。还有去填个申请。 添加所有人之后，房屋成为共有财产。 3、不添加名字的话，婚后所偿还的贷款部分，为共有财产，首付及婚前偿还的贷款部分不属于共有财产。

• 问婚前女方贷款买的房子婚后一直是女方还离婚时怎么分？
  

  由于现在房屋价格普遍较高，导致很多人都贷款买房。又因为近两年房产价格持续走高，这也造成了离婚时双方无法就房产分割达成一致意见，进而增加了离婚纠纷的产生。今天我就来给大家说一种最普遍的情况，即一方婚前贷款购房，婚后共同还贷，离婚时该如何分割房产。对于婚前一方支付首付购买房屋，婚后还贷的，首先看房产登记在谁的名下，如果登记在双方名下，则为夫妻共同财产;如果登记在首付款支付人名下，则首先由二人对房产归属进行协商，协商不成的，法院首先考虑将房产判给首付款支付人。对于还款及增值部分，由获得房产方对另一方进行补偿。至于具体如何补偿，每个案件情况都是不同的，要根据首付款支付比例、婚姻关系存续时间长短、还款数额、还款中本金所占比例等综合确定。

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