如何看待不可抗力，不可抗力能否作为合同的免责条款？-法师兄

一、不可抗力的定义不可抗力是指在合同订立后发生的、当事人订立合同时无法预见、不能避免且不能克服的客观现象，导致合同无法履行或无法按期履行。不可抗力的范围包括自然灾害、政府行为和社会异常事件。二、不可抗力作为合同的免责条款不可抗力是一项免责条款，即在买卖合同签订后，不是由于合同当事人的过失或疏忽，而是由于发生了合同当事人无法预见、无法预防、无法避免和无法控制的事件，导致合同无法履行或无法按期履行，发生意外事件的一方可以免除履行合同的责任或者推迟履行合同。在我国《民法典》上是指“不能预见、不能避免和不能克服的客观情况”。不可抗力的法律后果并不当然都是全部免除违约责任。应视不可抗力的影响程度和给债务人造成的困难程度来分别处理。如果不可抗力已使合同债务人的履行成为不可能，则应解除合同，并免除违约方的违约责任。如果不可抗力只造成合同债务人的履行部分不能，则应变更合同关系，免除违约方的部分违约责任；如果不可抗力仅造成债务人履行债务的暂时困难，则可要求债务人迟延履行，但免除迟延履行的违约责任。根据《民法典》的规定，在下列两种情形下不能因不可抗力而免责：（1）金钱债务的迟延履行。在金钱债务未能及时履行时，无论迟延履行因何种原因引起，债务人都负迟延责任。（2）迟延履行后发生不可抗力。因不可抗力不能履行合同的一方当事人负有通知义务和提供证明的义务。（1）通知义务。在不可抗力事件发生以后，当事人一方因不可抗力的原因而不能履行合同的，应及时向对方通报合同不能履行或者需要迟延履行、部分履行的事由，从而让对方能够及时采取措施减少合同不能履行而造成的损失。（2）提供证明的义务。因不可抗力而不能履行合同的一方当事人还要在合理期限内向对方当事人提供有关不可抗力事件的证明。如果当事人怠于实施这些行为，造成对方当事人损失的，仍应承担损害赔偿责任。

答

因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。但有以下例外：（1）金钱债务的迟延责任不得因不可抗力而免除。（2）迟延履行...

答

不可抗力，指人力所不可抗拒的力量，它是独立与人的行为之外，不受当事人的意志所支配的现象。不可抗力是法定免责事由之一。不可抗力包括自然灾害;政...

不可抗力是指不可预见、不可避免、不可克服的客观情况。不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不得免除责任。当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，减少可能给对方造成的损失，并在合理期限内提供证明。

根据不可抗力的程度，购房合同中部分或全部责任可以免除。不可抗力是指在合同生效后无法预见、避免且不能克服的客观情况。在购房合同中，如果发生不可抗力导致合同无法履行，可以根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。但如果当事人迟延履行后发生不可抗力，则不能免除责任。

当事人在合同中约定不可抗力条款的，可以写明因不可抗力导致合同履行不能的，应及时通知对方，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除不能履行一方的责任。根据《民法典》第一百八十条第一款规定，因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。第五百九十条第一款规定，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。