相关问答
对于宅基地转让合法吗的问题,根据国家政府规定: 1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况,应认定无效: (1)城镇居民购买(2)法人或其...
宅基地所有权不能转让。农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划,旧村旧城改造需要调整宅...
大家都在问查看更多
宅基地使用权转让合法,但是宅基地所有权转让不合法,因为宅基地属于集体所有依法不可以转让,但是宅基地使用权可以依法进行转让;转让宅基地使用权必须要征得集体组织同意。《土地管理法》第九条规定,城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。《农村土地承包法》第三十二条规定,通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或其他方式流转。
宅基地不得随意转让。例如,转让人必须满足以下条件:(1)转让人拥有两处以上的农村住宅(包括宅基地)(2)同一集体经济组织内部成员转让(3)转让人没有住宅和宅基地,符合宅基地使用权分配条件(4)转让行为征得集体组织的同意(5)宅基地使用权不得单独转让,土地不得与住宅一起转让。
1、宅基地转让合同应当是同村人员,内容不违法,签字或者盖章以后就具有法律效力。 2、农村宅基地的买卖国家有严格的法律规定,只能卖给本村没有宅基地并符合宅基地申请条件的村民,不能卖给非本集体组织的其他人。否则不予过户。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
106人已浏览
291人已浏览
220人已浏览
393人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询