房屋质量担保证明是如何样的呢？

大家都在问查看更多

• 问房屋质量纠纷如何处理呢？
  

  房屋质量纠纷可以协商处理。如果质量问题已经严重影响，无法正常居住，则可以解除合同，并要求赔偿损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十三条第一款规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

• 问房屋质量问题如何索赔呢？
  

  1、由于房屋质量造成的损失，在保质期的，可以要求开发商承担法律责任。2、因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

• 问房屋质量保证书
  

  住宅质量保证书，是房地产开发商将新建成的房屋出售给购买人时，针对房屋质量向购买者做出承诺保证的书面文件，具有法律效力，所以应当向开发商索取。开发商应依据《住宅质量保证书》上约定的房屋质量标准承担维修、补修的责任。

相关法律短视频查看更多

• 0'50
  如何证明房屋是婚前财产

  1,415人已观看

• 1'09
  商品房质量保证多少年

  2,077人已观看

• 0'57
  收房后房屋的质量问题要找谁

  1,001人已观看

• 1'03
  二手房质量纠纷如何处理

  1,371人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋质量保证年限是如何规定的

  182人已浏览

• 
  房屋质量验收证明规定是怎么样的

  206人已浏览

• 
  房屋质量问题如何赔偿呢？

  249人已浏览

• 
  房屋出现质量如何维权呢

  111人已浏览