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小产权房的拆迁补偿标准是多少

2021-10-26
住宅和城乡建设部、国土资源部等部门从未承认过小产权室的概念。严格来说,所谓的小产权室是没有所有权的房间,我国实施的是房地产所有权登记的有效制度,所谓的小产权室不能进行房地产登记,也不能得到房地产所有权的票,也不能说是当事人的合法财产,也不能得到法律的保护。按照相关规定,在拆迁过程中对违章建筑进行无偿拆迁,即便各地出于各方面的考虑,在实际操作中也会给予一定的补偿,但是一般都是以自己拆迁的务工费的形式或者参照建筑成本来适当的补偿,但是远远低于合法房屋拆迁的补偿。

相关法规

《城市房屋拆迁管理条例》第二十三条 拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。 除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外,被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。

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