三百万的房子过户需要多少钱-法师兄

住宅3元/平方米;非住宅11元/：交易服务费需要5万左右.6%(超2年免征)个人所得税：房屋总价×1%注意：卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里。贷款抵押登记费：3元/平米营业税：房屋总价×5。买家：契税;套卖家;面积在90平米以下(首套房)，税率为1%面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1;平方米房屋产权登记费：住宅80元/套;截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除：契税=房屋总价×税率面积在144平米以上的，税率为3%.5%交易服务费：80元/

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父母将房产过户给子女，主要有三种方式：“继承”、“赠与”和“买卖”，3种过户方式都有各自的优缺点，需要的费用也不尽相同。如果房子在五年内出售...

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二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非...

一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元平方米 4、测绘费：1.36元平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05% 2、交易费：3元平方米 3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

25万元，45平米的二手房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方不是首次购房按照3%缴纳：二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；3、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数工本费：一个证件80元；二个证件90评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）购房证明：20元一份一般需开3份公证收费标准:300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）

住房过户，需要办理手续和缴纳合法的税费。你当年16万的房，现在一定不是以前的价了，还有卖给你房子那位名下有几套房这也很关键！现在房产过户戛纳税费，首先要对住房经行评估，是有资质的专门单位根据你住房周边价格和你这房子情况给定出一个合理的价格！你缴纳税费是以这个价格为基准的！过户的话，你需要交纳评估费（房产价格千分之6左右）。，契税（小于90平米为房价1%），印花税（万分之六），营业税（买卖这套住房卖家收益额的5.5%）满五年免除！工本手续费（几百元可忽略）。如卖家不止一套房产，还需交纳个人所得税（房价的1%，或卖家买卖所得的20%），所以~才有了你问题里的那些要缴纳的钱！