买房子，卖方没有结婚证怎样过户

大家都在问查看更多

• 问买卖房子怎样过户？
  

  过户流程如下： 1、购买人与卖房者填写相关买卖合同。 2、双方一起持产权证、土地证的办理手续。 3、凭双方身份证原件及复印件、买卖双方手章、产权证、土地证到房管局的窗口进件。 4、在买卖合同上进行签字，以及按手印等等。

• 问买卖二手房买方把房子卖了但是没有过户
  

  需要有证据，详谈电话联系。 法律依据中华人民共和国民事诉讼法 第六章证据 第六十三条证据包括： （一）当事人的陈述； （二）书证； （三）物证； （四）视听资料； （五）电子数据； （六）证人证言； （七）鉴定意见； （八）勘验笔录。 证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。 第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。

• 问买没房产证的房子怎样过户
  

  房地产证明书是购房者通过交易获得房屋合法所有权，可依法占有购房者、使用、收益和处分权利的证明书。房地产证明书是国家依法保护房屋所有权的合法证明书。因为没有房地产证明书的房子不能取户口，所以出售或购买这样的房子有很大的风险。交易这样的房子，必须明确没有房地产证明书的具体原因。如果因限制销售和继承等原因暂时没有发行房地产证明书，可以签订交易协议，但必须承诺重大违约责任。因为违反这笔交易的风险很大。若由于房产本身具有瑕疵等原因，比如房屋属于违章建筑而没有房产证的，应当避免交易，即便签订协议，也是无效的，是不受法律保护。

相关法律短视频查看更多

• 1'01
  房产证没有下来的房子怎么买卖

  1,151人已观看

• 1'12
  双方没有结婚证孩子归谁

  2,405人已观看

相关普法查看更多

• 
  买卖二手房没有房产证怎样过户

  219人已浏览

• 
  买卖二手房没有房产证怎样过户？

  199人已浏览

• 
  夫妻没有结婚证买房子过户怎么办

  638人已浏览

• 
  买卖二手房，没房产证怎样过户？

  173人已浏览