关于棚户区改造项目是否能在5年内给予房产证的问题

大家都在问查看更多

• 问棚户区改造算公益项目吗
  

  是的，属于公益项目。但是实际情况运作中，有些地方政府打着棚改的名号，实际是商业开发，这需要注意。

• 问棚户区改造项目中的房屋是否可以进行买卖交易？
  

  棚户区改造后所建房屋通常被称为安置房,这类房屋不允许进行买卖交易。因此,在出售此类房屋时,需要格外小心。不过,这并不会对正常的房屋买卖关系产生太大影响。主要原因在于,在出售之前,房屋所有者仍需承担一定的责任。一旦有人愿意购买该房屋,就可以放心地出售,同时需要与对方协商好过户时间,并明确双方各自的责任,避免出现任何问题。 对于这些房屋,房屋所有者需要等待五年时间,才能将其土地出让金和契税等费用缴清,并领取到原房屋所有者名字的正规商品房房产证、契税证和土地证。届时,该房屋就变成了真正的商品房,可以自由买卖过户。

• 问回迁房超出面积计算方法：棚户区改造项目的拆迁安置问题
  

  根据您的描述，回迁房屋合同面积超额款项的具体计算方法如下：若未超过3％，则以实际测量的房价支付；如超过3％，买方有权解约并获得退款以及相关的利息补偿。如果买方坚持履行合约，则面积误差百分比和双方协商的价格将决定买方是否需要替卖方补足差价，卖方将独自承担、退还或双倍退还。

相关法律短视频查看更多

• 1'05
  他项权证和房产证区别

  2,170人已观看

• 0'55
  缓刑期满后5年内犯罪是否是累犯

  1,749人已观看

• 0'59
  户口登记项目变更更正证明

  3,185人已观看

• 1'16
  房产转让过户需要注意哪些问题

  609人已观看

相关普法查看更多

• 
  廊坊市棚户区改造项目

  282人已浏览

• 
  问棚户区改造时是否与土地证的面积有关

  17人已浏览

• 
  2022年，棚户区改造项目要具备哪些条件

  27人已浏览

• 
  棚户区改造项目审批流程有哪些

  17人已浏览