个人出租房屋缴纳什么税

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• 问个人出租房屋缴纳哪些税
  

  二、个人出租非住房 个人出租非住房相对于住房来说税率相对多很多，包括城镇土地使用税以及印花税都是免征的。 1.根据相关规定，房产税要交纳租金收入百分之十二。 2.根据相关税目税率表。营业税要交纳租金收入的百分之五。 3.一般印花税都是按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。如果税额不足一元的，按照一元贴花。 4.城市维护建设税及费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率以及费附加率百分之三计算缴纳。 5.个人所得税是要按照财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减去费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额，税率白费之二十（根据中华人民共和国个人所得税法第三条和第六条及中华人民共和国个人所得税法实施条例第八条和第二十一条的规定）。

• 问房屋出租缴纳什么税
  

  小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房），应按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

• 问个人出租房屋房产税怎么缴纳
  

  《中华人民共和国暂行条例》第三条规定：房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条规定：房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

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