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我朋友把房子过户到我名下,但是我没有房主,我是否可以找他办理?

2022-03-18
如果该房屋属于法院执行案件被依法查封的执行房屋,即使没有房主也就是被执行人的同意只要有法院的裁定书,通过拍卖或者折价的方式将房屋过户至你的名下都是合法的。如果不是这种情况,如果你朋友通过关系将房屋过户至你的名下如果房管局能够办理的话也可以。房屋过户至你名下以后,原来的房主不能找你,只能找房管局。但是,原来的房主可以起诉法院要求确认该房屋归其所有,那样的话,你作为案件的被告就应当举证证实取得该房屋的合法性,只要提供房管局关于该房屋的过户资料即可。如果该资料上面的原房主签名经过鉴定不是其本人所签的话,你的官司就输了。所以,购买该房屋还是有一定的风险,关键是你是否能够全部控制。

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