商业房地产能否进行分割转让？-法师兄

商业房地产能否进行分割转让？

2024-11-21

根据现行法规规定,各类商业用地均可进行分割销售,这充分彰显了商业用地分割出售的合法性和合理性。为了实现这一目的,商场或商业用地上的物业必须依法办理《土地使用权分割转让登记》手续,这是国有土地使用证的重要法律凭证之一。具体来说,该登记主要针对因地上建筑物、附着物权分割转让所涉及的国有土地使用权的分割转让登记。只要商业用地上开发的楼盘或商业项目在前期阶段已经取得土地证、用地规划许可证、建筑工程规划许可证以及建筑施工许可证等相关证件,并在竣工之后顺利获得工程竣工验收备案表,便具备了申请办理产权证的资格。持有合法产权证的商业用地分割出售无疑是一项合法且合理的行为。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十五条的规定,土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让,应当按照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的,应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,并依照规定办理过户登记。

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不能转让。 ⒈集体商标的作用是向用户表明使用该商标的企业具有共同的特点。一个使用着集体商标的企业，有权同时使用自己独占的其他商标。集体商标一...
问有产权有土地证的房改房能否进行分割？

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可以的，你现在的是大红本，你可以再去办理绿本，就是小产权证。...

中外合资企业可以通过股权转让的方式进行投资，如果被投资的公司的经营范围是属于鼓励类或允许类的，只需要在当地工商局办理备案登记即可，但如果被投资的公司的经营范围涉及限制类的，还需到当地的外经委办理相关的申请手续，提供完整的申请材料，这是法律对外商投资企业的限制性规定。同时，无论是鼓励类或限制类，中外合资企业必须满足三个条件方可进行再投资： 1、注册资本已缴清； 2、开始盈利； 3、依法经营，无违法经营记录。有关依据：《关于外商投资企业境内投资的暂行规定》第二条本规定所称外商投资企业境内投资，是指在中国境内依法设立，采取有限责任公司形式的中外合资经营企业、中外合作经营企业和外资企业以及外商投资股份有限公司，以本企业的名义，在中国境内投资设立企业或购买其他企业（以下简称"被投资公司"）投资者股权的行为。第三条外商投资企业境内投资，应遵守国家法律、法规。外商投资企业境内投资比照执行《指导外商投资方向暂行规定》和《外商投资产业指导目录》的规定。外商投资企业不得在禁止外商投资的领域投资。