民法典规定赠与房屋合同有效吗

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• 问民法典规定房屋赠与合同能撤销吗
  

  需要分情况进行讨论。 对于一般情况下，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。因此，只要房屋没有发生产权变更，没有进行不动产变更登记的，赠与人可以随时撤销赠与，把房子要回来。但是以下情况，赠予房不得随意撤销： 第一种是已对赠与合同做了公证，公证了就表示双方的意思表示明确，不会改变。 第二种是具备社会的公益性、道德义务的性质的赠与合同，比如捐赠给灾区，或者做扶贫事业等等，这类的赠与合同是不能随意撤销的。

• 问《民法典》：赠与合同有效吗
  

  赠与合同是民法典中的典型合同，也是单务合同，还是免费合同。 一、单务合同。一般情况下，赠与合同只有赠与人有义务将自己的财产交给受赠人，受赠人没有义务。在附义务的赠与中，赠与人有义务将其财产支付给受赠人，受赠人按照合同承担某种义务，但受赠人承担的义务与赠与人承担的义务不相对应； 二、无偿合同。一般而言，在赠与合同中，只有赠与人免费将自己的财产交给受赠人，而受赠人取得的财产不需要向赠与人支付相应的代价。这是赠与合同和买卖等有偿合同的主要区别。

• 问民法典赠与合同有效吗
  

  根据我国民法典的有关规定，赠与合同不需要公证，但是经过公证的赠与合同，赠与人不得行使任意撤销权。 《中华人民共和国民法典》第六百五十七条：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 《中华人民共和国民法典》第六百五十八条：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

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