达州拆迁安置房的具体补偿措施-法师兄

关于拆迁安置房的补偿,主要可以分为两个部分。如果是第一次拆迁后获得的安置房,现在再次面临拆迁,那么可以按照正常的房屋拆迁补偿标准进行补偿。而如果是自己不是安置人员却购买了安置房,并且已经居住,现在面临拆迁,根据合同约定,拆迁补偿款应由原房主获得,购买人则需要向原房主索赔。在实践当中,安置房买卖问题比较复杂,会涉及到房屋过户交易等纠纷。因此,如果购买安置房,需要注意签订合同或合同内提前约定拆迁补偿款的归属,以避免出现不必要的麻烦。

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1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置（1）可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。（2）被拆除房屋评估...

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关于安置房拆迁怎么补偿主要分两个部分来讲，首先如果是第一次房屋拆迁后自己获得的安置房，现在又面临拆迁，可按正常的房屋拆迁补偿。第二种情况，...

关于工业厂房搬迁的赔偿问题,具体标准如下:首先,针对被征收房屋价值的赔偿;其次,因征收导致的搬迁与临时安置所产生的补偿;再者,因征收涉及到的生产中断与业务停滞所带来的经济损失也需给予相应的补偿;最后,为了确保良好的搬迁过程及各方面成本,故还应当对此过程中所发生的搬运以及安置费用进行合理的补贴。对于无法进行搬迁的特定设备,我们应该结合它们的现有状况与重置价格,从而精准地估算出设备的重置成本予以赔偿。该部分的停产停业损失,还应包括那些未实现的预计收益在内。然而,需要指出的是,由于地区差异,具体的赔偿标准各有千秋。因此,企业在进行工业厂房搬迁时的赔偿标准应包括以下几个方面:替代地块或建筑物的租金损失;因生产活动中断所导致的营业损失;房屋与设备等固定资产的物资损失;搬迁过程中的实际支出和相关费用;例如,在转型升级过程中主动遣散老员工的安置补偿费等等。对于被征收的工业厂房,我们建议企业借助专门机构,由他们协助对厂房的财产损失进行科学合理的评估。根据他们得出的受损财产评估结果,我们将据此判断并确定适合的赔偿额度。然而,这些评估报告必须要真实而客观,并且必须遵循科学准确的法律程序才可作出。

砖瓦房拆迁包括国有土地上砖瓦房和集体土地上砖瓦房。国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同,补偿方式也不同。 1. 国有土地上房屋征收适用的法规是国务院590号令《国有土地上房屋征收补偿条例》。该条例规定,被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。此外,征收房屋还应包括搬迁、临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿。如果是国有出让土地,对土地还应该进行补偿,如果是国有划拨土地一般是没有补偿的。 2. 集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的,应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;按照划地重建的,应该给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需要的费用)、装修费和搬迁补助、过渡费;按照纯货币补偿的,应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。

拆迁安置的方式如下：一种是原地安置，另一种是异地安置。拆迁人应当向被拆迁人或者房屋承租人支付拆迁补助费。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。