拆迁安置的措施有哪些

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• 问房屋拆迁安置措施有哪些
  

  房屋拆迁补偿安置方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。 1、货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。 2、产权置换分为两种形式： （1）异地安置：是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置，只能选择在其他地块上新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。 （2）回迁安置：是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例完成回迁安置。

• 问危房房屋拆迁有哪些安置措施?
  

  目前，并没有法律明确规定房屋拆迁异地安置的情形。在实践中，一般出现因分户需要增加住房面积等情形的，可以异地安置。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条的规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改造征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

• 问实施征地拆迁安置工作措施有哪些
  

  一.征迁前期准备，确定安置区域，确定安置楼结构外观层数等情况。 二.摸底丈量、复核；《结算清单》填写完毕后交项目负责人复核，签名并加盖公章。 三.报审材料，完善手续； 四.组织培训，动迁准备； 五.组织动迁，协议审查，资金拨付； 六.决算审计，资料归档。兑付完成后，进行材料收集、汇总、整理，逐户健全档案。

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