购房合同变更权益是否受法律保护？-法师兄

如果经合同双方当事人同意,协商一致的,是可以更名的,这是合法的。 (一) 如果商品房买卖合同未拿到交易中心登记,即合同未备案,那么购房合同是可以进行更名的。 (二) 如果商品房买卖合同已经拿到交易中心登记,但该商品房未竣工验收,在这种情况下也有可能进行更名。 (三) 如果商品房买卖合同已经拿到交易中心登记,且该商品房已经竣工验收,则不能再对合同进行更名。根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定:“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续。房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的,房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。”因此,合同备案后不能通过更名来进行交易。购房合同是根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。因此购房合同是有效的法律文书,合同能否更名要依据相关的法律法规。

答

保险受益人要在合同中体现，有的保险公司可以在业务员的APP上更改，所有的保险公司在柜面都可以办理。办理更改时不需要前一个受益人签字同意，如果...

答

法人变更合同是有效的。合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。合同法人变更的，不影响合...

被保险人或者投保人可以变更受益人并书面通知保险人。保险人收到变更受益人的书面通知后，应当在保险单或者其他保险凭证上批注或者附贴批单。投保人变更受益人时须经被保险人同意。

回迁房个人购买法律是否会保护分以下情形： 1.如果个人购买的回迁房能够获得产权证明，并且当事人依法订立购房协议的，法律是会保护的； 2.如果购房协议违法，回迁房不能获得产权证的，法律是不予保护的。

在对待境外隐名投资人的处理时，只要境外投资人能证明自己是实际投资人(如投资协议或会议纪要、投资凭证等)，从诚实信用和鼓励保护外商投资的角度出发，我国司法实践中仍尽可能保护实际出资人的合法权益，通过确认其在公司享有的股权的方式，维护实际出资人的合法权益。对境内隐名投资人的处理。公司法虽然没有规定，但各地司法实践中，也都趋向保护。