私人购买房屋是否受法律保护？是否合法？

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• 问私下买卖房屋受合法保护吗
  

  在未经有关部门审核与批准的情况下私自进行房屋交易，将可能导致此项交易无效并无法获得法律的保护。对于房屋交易来说，它属于特定物品的交易范畴，因此买卖双方需要严格遵守一般性的买卖规定外，同时也必须按照我国法律法规和政策的具体要求来完成特定的手续办理。换句话说，当涉及到私人房产的买卖时，买卖双方都必须携带相关证明文件前往房屋所在地区的房地产管理机构办理相应的手续。 如果没有经过合法的登记过户手续就私下进行的房屋交易，将无法得到法律的保护。房屋买卖合同本质上是一份关于一方将房屋所有权转让给另一方，而另一方则需支付相应对价的协议。其中，将所有权转让出去的一方被称为出卖人或卖方，而支付对价从而获得所有权的一方则被称为买受人或买方。

• 问私募基金会是否受法律保护
  

  1、合规正常操作的私募资金当然受法律保护，按照我国法律规定，要从事私募基金业务需成为私募基金管理人，要取得相应的资质才可以，其中最重要的一点就是要有律所出具的法律意见书。但是注意的是，资金募集时一定不要碰触非法集资的红线，否则会导致违法的效果。 2、从法律性质来看，契约型私募基金实质上是一种信托法律关系，其当事人包括发起人(基金管理人)、投资人(基金份额购买人)、收益人(一般为投资人或基金份额持有人)。投资人将信托基金通过契约(信托合同)信托给基金管理人;基金管理人以自己的名义运用基金资金进行证券投资或产业投资，投资收益由份额持有人分享，投资亏损也由基金份额持有人分担，同时基金管理人按照约定收取报酬。在我国调整私募基金的相关法律法规未出台前，对此类私募基金的规范事宜可参考《信托法》的相关规定。 3、由于缺乏系统的法律规范约束，我国的契约型私募基金在运作中往往存在巨大的风险隐患，甚至成为一些不法分子牟取非法利益的工具。实践中，非法的私募基金常见于两种类型：非法集资、非法或变相吸收公众存款。

• 问购买集体房屋受法律保护吗?
  

  如果是所谓小产权房的话是不受法律保护的

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