房屋买卖合同和契约有什么区别

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• 问房屋买卖合同和房产契约有什么不同
  

  契约合同二者在大部分情况下没区别但严格来说,也有.合同,是为了同一个目的而订立的文件;而契约是双方各自的目的并不同,但为了达到社会交往,规定各自权利义务的文件比如,双方通过协议组建个公司,规定各自出资50%,可以称为公司设立合同,就不能称为设立契约买卖房子,从中文规范用法,就称为契约为好,只不过汉语的发展,大家现在也称之为合同

• 问房产契约与房产买卖合同有什么区别
  

  二者在大部分情况下没区别，但严格来说也有，合同是为了同一个目的而订立的文件，而契约是双方各自的目的并不同，但为了达到社会交往，规定各自权利义务的文件。 比如，双方通过协议组建个公司，规定各自出资50%，可以称为公司设立合同，就不能称为设立契约。买卖房子，从中文规范用法，就称为契约为好，只不过汉语的发展，大家现在也称之为合同。

• 问房屋买卖合同定金和约金有什么区别？
  

  定金与押金就履行合同而言，就保证意义来说，有一定的相同性，但两者之间还是有区别的。 1：定金在实践中适用的情况比较多，一般出现在加工承揽，买卖等合同中。 2：在金额上，押金的金额一般等同或接近于合同标的物，而定金一般相当于标的物的百分之几十； 3：押金具有代替性，一般是在一方已为另一方递交实质性的标的物，为保证已交付的标的物能返还，要求另一方交付相当金额的保证金，在合同不能履行时，以没收押金作为解决合同的方式，体现保护非交付押金一方的利益。而定金带有一定的违约惩罚性，休现合同双方的利益，其目的性在于督促双方都履行合同。

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