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商品房产权证书可以在90天内获得。商品房销售合同标的物为未建成房屋的,产权证书应当自房屋交付使用之日起90日内办理;商品房销售合同标的物为竣工房屋的,产权证书应当自合同签订之日起90日内办理。
如果公民的身份证不幸丢失或者需要更换,就需要去办理新的身份证。如果是身份证过期,建议提前办理新的身份证,不要过期之日办理。办理新的身份证需要准备有关的材料,并按要求填写好申请表,一般会在两个月之内发放,最长不超过三个月。且公民可以办理加急,一般七天之内会办理完成。《居民身份证法》第十二条公民申请领取、换领、补领居民身份证,公安机关应当按照规定及时予以办理。公安机关应当自公民提交《居民身份证申领登记表》之日起六十日内发放居民身份证;交通不便的地区,办理时间可以适当延长,但延长的时间不得超过三十日。公民在申请领取、换领、补领居民身份证期间,急需使用居民身份证的,可以申请临时居民身份证,公安机关应当按照规定及时予以办理。具体办法由国务院公安部门作出具体规定。
通常情况下,在顺利签署购房合同后,开发商会协助提供办理房产证所需材料,这个时间视开发商的不同会有所差异,但通常在10个工作日内可以完成;在材料准备齐全的情况下,去房管局登记备案办理房产证需要走一系列流程,通常15个工作日内可以完成。由于是全款买房,不牵涉到贷款问题的话房产证在付款后1个月内应该是可以拿到的。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定:由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。
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