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工程施工专业分包合同是施工单位应完成建设单位交给的施工任务。 承包人应提供总包合同供分包人查阅,但有关承包工程的价格内容除外。 承包人组织分...
根据实际情况和双方约定的内容填写,1.一般包括:甲乙双方名称2.分包内容3.施工范围4.价格约定5.质量约定6.工期约定7.工程款支付约定8...
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建房房主:(以下简称甲方)建筑承包方:(以下简称乙方)双方经过友好协商,共同达成自行施工专业分包劳务分包合同,如下条款。一,建筑要求甲方宅基地建房东西长为16.9米,东头宽为8米,西头宽为10.8米。承包给乙方建筑, 第一层面积169平方米为框架结构,二层、三层分别是159平方米为砖混结构,屋顶为瓦屋面,顶层砖墙不超过0.5米,以上建筑不包括:内外墙砖、地板砖、水、电等工程。二,甲方权利及责任甲方给乙方提供水、电、沙石、砖等建筑材料,并保证施工期内的需要。三,乙方建筑工具进场后,由甲方看管,丢失被盗由甲方承担。施工图纸有甲方提供,施工方案由甲乙双方共同协商,协商期间不耽误工程进度。四,乙方权利及责任乙方负责建房所需工具,机械、模板等建筑用品。按图施工或与甲方协商施工保证工程质量。五,安全施工:承担由于乙方安全不力造成事故的责任和因此发生的费用六,建筑款与结算方式甲方按实际建筑面积每平方米100元支付给乙方。付款方式:乙方开工后,甲方预付工程款5000元,基础完工后预付工程款10000元,一层主体完工后预付款5000元,二层主体完工后付工程款10000元,三层主体完工后付工程款10000元,工程全部完工后余款全部付清。七,本协议条款甲乙双方签字后生效,在竣工结算,甲方支付完毕,乙方将工程交付给甲方后即告终止。八,本协议正本两份,具有同等效力,由甲乙双方签字后分别保存。甲方:乙方:年月日
填写好工程范围,建设工期,中间交工工程的开工和竣工时间,工程质量验收标准,工程造价,技术资料交付时间,材料和设备的供应责任,拨款结算方式、质量保修范围和质量保证期,签订合同的双方的个人信息,签订日期等内容即可。《中华人民共和国建筑法》第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。
第一,要保证劳务分包合同的相对方要有劳务作业资质,这是劳务分包合同合法有效的前提。与没有劳务作业资质的实际施工人签订的劳务分包合同无效。第二,要注意区分劳务分包和违法分包或工程转包。劳务分包是合法的,而非法分包和工程转包是违法的。第三,签订劳务分包合同时一定要在合同里明确双方的权利与义务,尤其是安全生产的权利与义务。可以在劳务分包合同里约定由劳务分包人自己负责其施工队的生产安全,也即把劳务管理的内容加到劳务分包合同中来。第四,如果要劳务承包人自己包料和机械设备,一定要以总承包人的名义与劳务分包人另外签订材料委托采购合同和机械设备租赁合同,否则就会发生名为劳务分包合同,实为工程违法分包合同或者工程转包合同,而后两者实违法的,是。
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