经济适用房可以继承或者赠与吗？

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• 问只有一半的房产可以作为赠与或者继承吗？
  

  没有房产证只有国有土地证，还是可以办理房产继承公证的，只是不能去过户的：：因为没有房产证，不管继承或是买卖都是不能过户的。但要办理继承公证，应该还是可以的。因为公证房产处，也就是是一个第三方的见证人一样，经过公证后，店堂有了证人证书的。但公证没有房产证的继承，是需要在公证书中说明不是属过户的所用的公证书。只是作为一见证的继承权。这种公证书，今后在法律上是属最有效力的依据。

• 问经济适用房要不要可以赠与给子女
  

  赠与户口时，将房地产证明书和当事人身份证明书带到公证处进行赠与公证，继承权所有者亲笔签字同意，在房地产交易中心办理所有权户口手续，缴纳房价3％的权利税和0．05的印花税，免除其他所有税金。这是最省钱的过户方式。如果可以继承或买卖的话，要交1、5％的权利税和0．05％的印花税、5、5％的营业税和20％的个人所得税。

• 问经济解困房继承和赠与
  

  经济解困房在规定的期限内，不得赠与，但如果继承人符合申请解困房的条件，可以由继承人继承。经济解困房要赠与，应当向解困房管理中心缴纳政府补贴、减免的土地级差地租和市政配套费及其他相关税费。具体赠与和继承的条规，请咨询当地解困房管理中心。

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