买了房子不要那么房产税违约金如何计算啊

大家都在问查看更多

• 问购房买房违约金如何计算？
  

  违约金的数额，双方应当在合同中约定，没有约定，并具有下列情形之一的，按照规定的标准确定违约金： 1、因房地产转让人的过错，未在定的时间内交付房地产的，转让人向受让人支付的违约金为已经收取的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍。 2、因房地产受让人的过错，未在约定的时间内支付转让价款的，受让人向转让人支付的违约金为逾期支付的转让价款按照中国人民银行公布的同期存款利率计算所得利息的两倍。 由于违约给对方造成的损失应按实际发生的情形分项计算损失数额。

• 问买房子签了合同违约金应该如何算啊?
  

  政策的影响了您出售房屋，但是不能作为您这个合同违约的理由。卖房也购买了房屋，您这个违约和对方协商不是特别好协商。赔偿的话要看合同约定和对方的损失。

• 问买房中，如何计算违约金
  

  实践中如果商品房逾期交房，一般以买卖双方在合同中约定的标准来计算违约责任，主要包括两部分，一是违约金，二是已付房款利息。 一般约定的违约金的标准是按已经支付房产的一定比例来按天数计算的，这一比例一般是每日万分之几的标准。例如，房价是100万元，约定的违约金是万分之一，并且逾期30天交房，则违约金为100万乘以万分之一乘以30天，结果是3000元。 关于已付款利息，一般是约定按同期银行贷款利率按天数计算的，例如，房款是100万元，逾期30天，现行银行贷款利率为5.5%，则利息计算方式为，100万元乘以5.5%除以365天乘以30天等于4520元。 这样上述两项相加3000加上4520等于7520元，这就是开发商应该承担的违约责任。

相关法律短视频查看更多

• 1'07
  房东违约收回房子 违约金怎么计算

  3,311人已观看

• 1'00
  交不了房违约金怎么算

  1,883人已观看

• 1'05
  合同违约金如何计算合同违约金上限

  1,356人已观看

• 1'32
  违约金约定不明怎么计算

  1,443人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产如何计算违约金

  120人已浏览

• 
  买房合同违约金如何计算

  881人已浏览

• 
  房屋买卖违约金如何计算

  111人已浏览

• 
  买房合同违约金如何计算

  107人已浏览