合同约定的不可抗力条款有哪些

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• 问合同中的不可抗力条款如何约定
  

  合同中的不可抗力条款的约定： 不可抗力事故的范围：对于这个问题，一般容易引起当事人的争议，所以在一般情况下，应当规定的具体一些，不能笼统或含糊不清。防止一旦发生不可抗力事故，容易产生不同解释，出现纠纷。 不可抗力事故的法律后果：除应规定清楚在哪些情况下可以解除合同、在哪些情况下只能中止合同外，还应规定买卖双方都可援引的不可抗力免责。

• 问租赁合同中不可抗力的约定有哪些？
  

  1、概括式规定。即在合同中不具体订明哪些现象是不可抗力事故。例如，“由于人力不可抗拒事故影响而不能履行合同的一方，在与另一方协商同意后，可根据实际所受影响的时间，延长履行合同的期限，对方对由此而产生的损失不得提出赔偿要求。” 2、列举式规定。即在不可抗力条款中明确规定出哪些是不可抗力事故。凡合同中没有规定的均不能作为不可抗力事故缓引。例如，“由于战争、洪水、火灾、地震、雪灾、暴风的原因致使卖方不能按时交货，则可以推迟装运时间，或者撤销部分或全部合同，但卖方必须向买方提交发生事故的证明书，该证明书由××出具。” 3、综合式规定。即采用概括和列举综合并用的方式。例如，“如因战争行为或其他人力不可抗拒的原因。买方或卖方不能在本合同第×条规定的有效期内履行合同，如此种行为或原因在合同第×条规定的有效期后继续3个月，则本合同未交货部分即视为取消。买卖双方的任何一方，不负任何责任。”

• 问合同中能否约定不可抗力条款
  

  合同中一般不需要约定不可抗力条款。 不可抗力条款是规定在合同订立后，发生当事人在订立合同时不能预见、不能避免、不可控制的情况，以致不能履行合同或不能如期履行合同时，遭受不可抗力的一方可以免除履行合同的责任的条款。不可抗力条款是法定免责条款，是法律直接规定的，一般不需要在合同中约定。

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