二手房买卖中买受人延迟交付购房款怎么办?

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• 问买受人迟延支付购房款
  

  法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的，解除权消灭。

• 问买受人迟延支付购房款的怎么处理
  

  出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。 建议携带合同等材料见面详细咨询

• 问买二手房贷款办理迟延
  

  第一，两份合同具有同等法律效力。第二，具体贷款日期的约定合法有效，对买卖双方均有约束力。第三，你贷款办理迟延，不会导致合同根本目的落空，对方因此主张不再继续履行合同是不会得到法院支持的。第四，司法实践俗称打官司，是双方及法院互动的过程，结果难以准确预料。以上建议纯属出自纯法律理论推理而来，故仅能供你参考，不能据此认为本律师对案件的实践结果作出了预测，切记。

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