遇到黑中介在北京应该如何应对？-法师兄

在房地产市场繁荣的背景下,租房中介和租房信息服务业应运而生,逐渐获得了租客们的认可和信赖。这些中介机构不仅方便了租客和房东的需求,也获取了大量的利润。然而,随着中介机构数量的不断增加,越来越多的黑中介机构涌现出来。这些黑中介机构一般分为两类:没有房产中介资格的黑中介和具有合法资格但违法经营的黑中介。为了识别租房黑中介,租客们可以遵循以下四招:一是查看该公司的工商营业执照和税务登记;二是查看房屋经纪备案证书;三是查看经纪人员的资格证书;四是查看是否能够提供正规发票。如果这些条件都不满足,租客们应该尽量避免租赁该房屋。如果租客们不幸遇到了黑中介,可以采取以下措施:首先,登录全国企业信用信息公示系统,查询该租房黑中介公司是否注册,并记录下公司的法人、地址、税号、机制、注册地等信息。其次,向各城市的工商局网站进行实名投诉与举报该租房黑中介公司,同时拨打12315电话进行举报。如果该租房黑中介公司已备案,还可以向各城市住建委网站进行投诉举报,并同时拨打各城市住建委电话进行举报。如果该租房黑中介公司没有提供发票,可以向各城市地税局网站举报该租房黑中介公司偷税漏税,并拨打12366同步电话进行举报。黑中介是一种违法行为,租客们应该保持警惕,尽量避免租赁黑中介的房屋。如果遭遇黑中介,应及时采取措施维护自己的权益。

答

可以投诉，也可以报警，加我微信：，给你详细解答...

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大多实行底薪+提成的制度。底薪根据城市的不同、员工资历的不同而有差别。一般会在当地最低工资2倍左右；提成自然是卖的房子越多，提成越高。...

在发生工伤事故时，应该如何处理呢？企业应当自事故发生之日或职业病确诊之日起15日内，向当地劳动行政部门提出工伤报告。而工伤职工或其亲属则应在事故发生之日或职业病确诊之日起15日内，向当地劳动行政部门提出工伤保险待遇申请。如果遇到特殊情况，申请期限可以延长至30日。如果工伤职工本人或其亲属没有能力提出申请，企业工会组织可以代表工伤职工提出待遇申请。而职工工伤保险待遇申请则需经过企业签字后报送。如果企业不签字，工伤职工或其亲属可以直接报送申请。在工伤索赔方面，有以下几种途径：首先，双方可以协商；如果协商不成，劳动者可以向用人单位所在地的劳动仲裁委员会申请仲裁；如果仲裁结果不满意，受害人不服裁决结果的话，可以在15日内向人民法院起诉。

在抵押房屋拆迁时,如果采取货币补偿方式,应该先由抵押权人和抵押人协商重新设立抵押权或者先偿还债务,使抵押房屋上原有的抵押权消失,被拆迁人才能向拆迁人领取补偿金。如果抵押人和抵押权人无法达成新的抵押协议或者无法偿还到期债务,拆迁人有权暂不支付拆迁补偿金。而如果采取产权调换方式,被拆迁人在拆迁时应注意以下两点: 一是抵押权人与抵押人应当就产权调换后的房屋作为抵押物重新签订抵押合同。新的抵押合同必须依法成立并登记生效。二是如果拆迁期限内抵押权人与抵押人无法达成新的抵押协议,该房屋视为产权有争议的房屋。拆迁人应提出拆迁补偿安置方案,并报房屋拆迁主管部门审核同意后实施拆迁。拆迁前,房屋拆迁管理部门应组织拆迁人对被拆迁房屋作勘察记录,并由拆迁人向公证机关办理证据保全。

在面对交通事故导致伤者坚持不出院的困境时，我们可以采取以下措施来解决问题： 1. 与伤者进行深入而坦诚的交谈，明确阐述道德和法律层面的责任，强调其伤势已经得到妥善治疗，并劝告其尽快办理出院手续，以便开展相应的理赔工作。若伤者仍然固执己见，拒绝出院，我们有权拒绝支付额外的住院费用，并要求伤者自行承担所有后续医疗费用。 2. 在与伤者沟通无果的情况下，我们可以寻求交警部门的协助，请他们出面进行调解。交警在处理交通事故方面拥有无可比拟的权威性。 3. 如果经过交警调解后，问题仍未得到解决，那么我们应当着手准备相关证据，例如医院出具的治疗证明以及我们已经履行的垫付义务证明，然后向当地法院提出诉讼申请。法院将会依据事实真相和法律法规做出公正合理的裁决。根据《道路交通安全法》第七十四条，当事人可以请求公安机关交通管理部门调解，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。经公安机关交通管理部门调解，当事人未达成协议或者调解书生效后不履行的，当事人可以向人民法院提起民事诉讼。第七十五条明确规定，医疗机构对交通事故中的受伤人员应当及时抢救，不得因抢救费用未及时支付而拖延救治。肇事车辆参加机动车第三者责任强制保险的，由保险公司在责任限额范围内支付抢救费用；抢救费用超过责任限额的，未参加机动车第三者责任强制保险或者肇事后逃逸的，由道路交通事故社会救助基金先行垫付部分或者全部抢救费用，道路交通事故社会救助基金管理机构有权向交通事故责任人追偿。