相关问答
集资房取得全产权房产证的集资房可以上市交易，可以正常过户。集资房是实行政府、单位、单位职工个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工...
哪些集资房可以转让，由于集资房属于不完全产权，也就是说，集资建房的当事人并不享有完全的产权，所以其不能直接转让集资房。只有在缴纳相关费用并取...
大家都在问查看更多
由于集资房的权属，是按出资比例确定的，个人按房价全额出资的，拥有全部产权，因此拥有完整处分权;个人部分出资的，拥有部分产权，个人不得随意处分。所以，的转让就会有两种情形： 1、集资房还没有拿到产权证时的转让，这实际上是对集资权利资格的转让，这种情况在目前比较普遍，但与集资建房的本意相悖，存在的风险也较大。 2、房屋取得产权证后的转让，集资者如果拥有全部产权，并取得单位同意和房地产管理部门的批准(是划拨土地的还应交纳效应的土地收益金)，方可上市出售。
筹集资金盖房子取得房地产证明书5年后，再交付土地转让金交易后，具有商社的性质，可以自由交易。也就是说，资产家可以转让。公司员工筹集资金建造住宅是经济适用住宅之一，是政策性住宅，公司资产家满足一定条件也可以交易，那家公司资产家的交易条件是什么单位集资房满足必要条件的可以买卖：卖方（拥有人）是否有全部产权（房产证，土地使用证），同时还要看单位有无特别限制条款等。需等取得房产管理部门对外出售许可。如果员工全额筹集资金，将来可以处理100％的产权，收到生育票后，可以自由上市交易的部分筹集资金，将来为员工处理部分产权，其他产权属于其他筹集资金的人（公司）。职工想要转让部分产权的集资房，首先要取得合法的房屋所有权证书，其次，要经过产权共有人的单位的同意，而且单位具有优先购买的权利。
因为资产家的权利是根据出资比例决定的，个人是根据房价全额出资的，所以有所有权，所以有完整的处分权的个人部分出资的，有所有权的，个人不得随意处分。因此，资产家的转让有两种情况：1、资产家还没有收到生育票时的转让，实际上是资产家的权利资格转让，这种情况现在很普遍，但与资产家的意图相矛盾，存在的风险也很大。2、房屋取得产权证后的转让，集资者如果拥有全部产权，并取得单位同意和房地产管理部门的批准（是划拨土地的还应交纳效应的土地收益金），方可上市出售。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
225人已浏览
117人已浏览
92人已浏览
208人已浏览
网友热门关注
