房产证还没有拿到能让中介更名吗？

大家都在问查看更多

• 问房产证还没有拿到能过户吗
  

  还没拿到房产证不可以过户。 1、因为到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。 2、根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料： (一)不动产权属证书; (二)买卖、互换、赠与合同; (三)继承或者受遗赠的材料; (四)分割、合并协议; (五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书; (六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件; (七)相关税费缴纳凭证; (八)其他必要材料。 不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

• 问二手房中介费没拿到能退吗
  

  二手房没买成中介费能退。 【法律依据】 《民法典》第九百六十三条，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。 中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

• 问还没有拿到房产证的期房能买吗
  

  不建议购买未取得房产证的房屋，因为购买没有房产证的房子不完全受法律保护。法律规定未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。 如果要交易这一类型的房产，应对房产进行详细了解，对于取得产权证的时间要有明确的认知，对不能按期取得产权证的可能要有预期。

相关法律短视频查看更多

• 1'29
  还没有拿到房产证的房子可以买吗

  1,654人已观看

• 0'53
  房产证还没下来,可以更换户主名字吗

  10,624人已观看

• 1'04
  房产中介没有履行合同如何起诉

  1,219人已观看

• 0'49
  没有房产证的按揭房能贷款吗

  1,847人已观看

相关普法查看更多

• 
  还没有拿到房产证的房子能买吗

  195人已浏览

• 
  还没有拿到房产证的房子能买吗？

  226人已浏览

• 
  还没有拿到房产证的期房能买吗

  147人已浏览

• 
  还没拿到房产证的房子能买吗？

  162人已浏览