建筑招投标流程概述-法师兄

1. 建筑工程招标:公开招标需发布招标公告,招标公告应在报刊或其他媒介发布。 2. 建筑工程投标:投标人需按照招标文件的要求编制投标文件。 3. 建筑工程开标:开标应于招标文件规定的时间、地点和程序以公开方式进行。开标由招标人或招标投标中介机构主持,邀请评标委员会成员、投标人代表和有关单位代表参加。 4. 建筑工程评标与定标:评标需按照招标文件的规定进行。招标人或招标投标中介机构负责组建评标委员会。评标委员会对所有投标文件进行审查,对与招标文件规定有实质性不符的投标文件,应决定其无效。根据《招标投标法》第十条,招标分为公开招标和邀请招标。公开招标指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或其他组织投标;邀请招标指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或其他组织投标。

答

工程招标建筑工程招标：是指建筑单位（业主）就拟建的工程发布通告，用法定方式吸引建筑项目的承包单位参加竞争，进而通过法定程序从中选择条件优越...

答

一、项目受理(办公地点)：二、建设工程项目招标程序 (一)建设工程项目报建 1、时间建设项目在立项定点文件或初设方案批准后，在区招标办领取“...

1. 质量保修书和最低保修期限的规定：质量保修书中应明确说明建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。此外，工程保修书是工程竣工验收的一个必要条件。保修书的实质是承包方与发包方之间的合同。若因建设单位或用户使用不当或擅自改动结构、设备位置以及不当装修等导致的质量问题，施工单位不承担保修责任。 2. 质量责任的损失赔偿：质量责任的损失赔偿包括以下内容： - 建设工程保修的质量问题的定义、保修义务的承担和维修的经济责任承担的处理原则； - 质量保证金（保修金）的定义和预留比例； - 缺陷责任期的起计日期、缺陷责任期内工程缺陷的维修义务和相关费用的承担原则； - 质量保证金的返还程序等。 3. 违法行为应承担的法律责任：建设工程质量保修违法行为应承担的主要法律责任包括： - 责令改正，可以处规定额度罚款； - 若造成严重后果，则不予批准资质晋升或资质增项； - 承担鉴定及维修费用，赔偿因质量缺陷造成的损失等。根据上文，我们可以明确建筑工程完工并投入使用后若出现故障，厂家应进行返修。建设工程的质量问题应由厂家进行损失赔偿。如果厂家违法，则需根据规定进行罚款，并赔偿相应损失。国家为了保护我们的权益，规定了建设工程的保修期，若在规定期限内发生故障，厂家应承担相应责任。

在工程竣工验收时，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，并申请工程竣工验收。若实行监理，则工程竣工报告需经总监理工程师审阅并签署意见。竣工验收方案由建设单位制定，并组织勘察、设计、施工、监理等单位和有关方面的专家组成验收组。验收组成员需在工程竣工验收7个工作日前书面通知负责监督工程质量监督机构的机构。在工程竣工验收前7天，建设单位需将验收的时间、地点及验收组名单通知负责监督工程质量监督机构的机构。竣工验收过程由建设单位负责组织。

根据《民法典》第七百九十五条的规定,建设工程施工合同的内容主要包括以下条款: 1. 工程范围,包括工程名称及地点,以及建筑物的栋数、结构、层数、面积等。 2. 建设工期,即施工人完成施工工程的时间或期限。 3. 中间交工工程的开工和竣工时间。 4. 工程质量,包括国家有关法律法规、技术标准和合同中规定的对建设工程的适用、安全、经济、美观等各项特性要求的总和。在实践中,施工单位应当根据《中华人民共和国标准化法》和《技术工程质量监督管理规定》等法律法规确定施工工程的质量。 5. 工程造价,包括建筑安装某项工程所花费的全部投资。通常包括建筑安装施工过程中的直接费用、间接费用和独立费用等几部分。 6. 技术资料交付时间。技术资料的提供是施工合同履行的基础和前提,建设单位必须按时提供,才能保证施工合同按照合同约定的时间顺利进行。 7. 材料和设备的供应责任。 8. 拨款和结算。工程价款的支付一般分为预付款、工程进度款、竣工结算款和保修扣留金。中国人民银行发布的《基本建设工程价款结算办法》是双方当事人约定拨款和结算条款的依据。 9. 竣工验收,包括隐蔽工程竣工验收和工程竣工验收。 10. 质量保修范围和质量保证期。 11. 双方相互协作事项。