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购房对于一般老百姓而言,是一件人身大事。一般来说,大部分的房屋买卖都是通过中介居间交易完成的,中介公司都会提供正规的合同范本,通常会包含以下...
1、房屋基本情况描述。包括房屋地理位置、房屋结构、用途、号等基本信息。2、房屋转让价格、付款方式及交房方式。转让价款精确至小数点后两位;支付...
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关于按揭房屋买卖协议书建议请专业律师出具,具体内容除了转让标的、产权现状、租约现状、转让价款、交易、房屋保证金、递件过户、税费承担、房产交付、违约责任、纠纷解决等常规条款的设计外,重点是付款方式的条款约定。关于付款方式的条款,应明确的是按揭付款的方式,关于买方何时办理首期款监管及手续、首期款的成数、银行按揭贷款的比例、若买方不办理或卖方不配合办理的情况下,守约方可追究交易对方的违约责任,都需要进行明确的约定。
甲方(卖方): 乙方(买方): 甲乙双方就下列房屋的买卖订立如下补充协议,以资双方共同遵守。 一、买卖的标的及价款:甲方向乙方出售位于商业用房,建筑面积㎡,每平方米元,共计(人民币)元整。(比价格包含办理房产手续时,乙方应承担的各项税、费和公共维修基金) 二、双方责任与权利 1、甲方须具备该房屋所有相关法律认可文件。 2、甲方负责办理本合同项下的产权过户,由此所产生相关税费、公共维修基金全部由甲方承担。 3、甲方应在签订本合同后日内办理完毕过户手续,将合法齐全的房产证交于乙方。 4、乙方提供过户所用的各种身份证明及法律认可文件。 三、违约条款甲、乙任何一方不按上述条款执行既视为违约,违约方须向对承担相应的法律责任。在执行本合同的过程中,如遇双方发生纠纷,先行通过双方协商;协商不成时可向有管辖权的人民法院起诉。 四、其他事宜本补充协议与原购房合同具有同等法律效力,本补充协议与原购房合同有不一致的地方以本补充协议为准。 本协议自签定之日起生效,一式二份;甲、乙双方各执壹份。 甲方: 乙方: 签约时间:
协议包含内容: 1、当事人。 2、房屋的基本情况。 3、价格条款。 4、房屋交付。 5、所有权证的取得。 6、合同的变更、终止与解除情况的约定。 7、违约责任。 8、争议的解决。 9、双方约定的其他事项
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