买房子签了合同只有收据没有合同, 现在不想买了, 可以起诉他退钱吗-法师兄

不合理，需要根据协议约定履行，协商不成可以搜集证据到法院诉讼解决，管辖法院一般为被告住所地或者经常居住地，审判简易程序三个月，诉讼时效一般两年，具体诉讼流程： 1、撰写民事起诉状，收集相关证据材料，向有管辖权的人民法院立案窗口立案； 2、案件被受理后，法院会给你一份缴费通知书，按照指示向指定银行缴纳一定比例诉讼费用，再将银行给你的缴费单据拿到法院换票； 3、等待法院通知开庭，一般会给原被告发开庭传票的； 4、按照传票指示的时间、地点出庭参加诉讼； 5、开完庭等待判决结果，如对结果不服，自收到判决结果之日起向中级人民法院上诉。 6、判决书生效后可以申请法院强制执行，被执行人加入失信被执行人黑名单。

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如果收据上面写的是购车预付款，是可以要求退还的。至于订金是否能转化为定金问题，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第一百一十八规定：“当事...

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你的这种情况应该属于认购的。在你选房交钱的时候不知道你和开发商之间有没有签订认购协议，如果有签订协议的话，一般在协议中都会列出各项条款，比如...

商品房预售中，很多购房者都遇到过交的问题。能不能退什么是购房定金，购房定金能不能退购房定金的作用是保证合同的顺利进行。根据最高担保法的司法解释：(一)签订正式之前的定金。正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金，是指为保证订立正式合同而交付的定金。一般来说，我们在签订认购书或意向书时约定交付定金作为签订正式合同的担保，这种定金就是立约定金。如果因一方原因导致没有签订正式的商品房买卖合同，应当适用。(二)商品房买卖合同中约定的定金。正式的购房合同中约定的定金一般分两种情形，一种解约定金;另一种是违约定金。签订购房合同时要对定金的性质进行约定。因为购房合同一旦签订就生效，约定不同性质的定金，法律后果是不同的。总之，无论约定何种定金，一方违反合同约定，在适用定金罚则后，还需承担损害赔偿责任，但当事人需举证证明损失大于定金赔偿额，并且这个损失是在签订认购书或商品房买卖合同应当能预见到的，不能漫天要价。提醒购房者不要盲目交付定金，一定要看清楚是签订什么合同时交付的定金，定金的性质一定要在合同中明确约定，如果拿不准可以咨询一下律师，不要被开发商的文字变换欺骗，出现纠纷时自己的合法权益受到损害。

一般来讲是可以退的，违约肯定要跟人家商量了。如果你订的是个畅销车型，那就更简单了，因为在年底正是各个车辆经销商冲刺年度目标的时候，可能你订的车到货以后就会被卖掉，相对来说4S店没有任何经济上的损失；不退的原因可能有三个： 1.与你签订合同的销售人员不愿意为你办手续，他会找种种理由来劝说购买这部车；原因很简单，那等于他之前的努力都暂时性的白费； 2.你所订的车型难销，为了增加4S店的收入（其实订金多半就几千元到一万元），店里拒绝退还； 3.你所签订的购车合同上有明文规定，订车的订金不能退还。

1、定金数额只要不超过买卖标的价款金额的20%都不算大，如果超过20%，超过部分只能要求返还，但不适用双倍返还的定金罚则；2、要确保定金交给了卖方，如果是交给居间方，应有合同约定有居间方保管，或者卖方同意由居间方保管定金。否则，有可能根据定金合同的实践性要求，以卖方未实际收取定金为由认定定金合同（或定金条款）无效；3、要回定金不意味着放弃追究违约方的双倍返还责任，除非对方有证据证明你明确放弃适用定金罚则，否则是可以先取回然后诉讼的。但是不管怎么说，要注意第2点所述的问题。