石河子房屋类公积金贷款材料有哪些-法师兄

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问克孜勒苏房屋类公积金贷款材料有哪些

职工购商品房或经济适用房： 1、借款人及配偶户口簿、身份证; 2、在房产部门备案后的《商品房买卖合同; 3、最低首付20%以上房款票据(经济适用房最低首付15%); 4、结(离)婚证或单身证明; 5、家庭稳定收入证明。职工购买单位集资建房： 1、借款人及配偶户口簿、身份证; 2、单位集资人员花名册或分房证明; 3、最低首付15%以上房款票据; 4、结(离)婚证或单身证明; 5、家庭稳定收入证明; 6、用第三方房产作抵押，需提供他人房产证办理《房屋他项权证; 职工购买二手房： 1、借款人及配偶户口簿、身份证; 2、交易后的房屋他项权证、交易契税完税发票; 3、借款人在当地银行开设的储蓄卡或活期存折(工资卡)便于贷款划转; 4、结(离)婚证或单身证明; 5、家庭稳定收入证明。职工购买异地二手房： 1、借款人及配偶户口簿、身份证; 2、交易后的房屋他项权证、交易契税完税发票; 3、用住房公积金缴交地房产做抵押; 4、结(离)婚证或单身证明; 5、家庭稳定收入证明; 6、借款人在当地银行开设的储蓄卡或活期存折(工资卡)便于贷款划转。职工购买异地商品房： 1、借款人及配偶户口簿、身份证; 2、在房产部门备案后的《商品房买卖合同; 3、最低首付20%以上房款票据; 4、结(离)婚证或单身证明; 5、家庭稳定收入证明; 6、契税完税发票或税务部门出具的首付款发票; 7、用住房公积金缴交地房产做抵押; 8、所购房产开发企业提供证明文件，注明开户银行和帐号以便资金划转。职工购单位房改房： 1、借款人及配偶户口簿、身份证; 2、房改部门出具的房价计算表; 3、最低首付20%以上房款票据; 4、结(离)婚证或单身证明; 5、家庭稳定收入证明以上资料均需提供原件一份，复印件三份。
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1、借款人应向住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料，如：个人身份证，借款人婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的章印等。 2、住房公积金管理对申请人的材料进行初步审核，审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等，初审合格后由管理出具《抵押物审核评估通知单》。 3、申请人拿到由评估机构出具的《评估报告》以后，再拿着《评估报告》和初审材料到公积金管理进行货款审核，若审核通过，管理开具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。 4、申请人持《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择的担保方式是抵押与保证的方式，就应该由保证人出具书面担保证书；如果选择的担保方式是抵押与保险或者第三方人保证的方式，就应该到担保公司办理委托担保手续或者到保险公司投保。 5、当前面的几项都审核通过后，申请人就可以签订借款合同了。
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(1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书; (2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明); (3)合法的商品房购房合同或协议; (4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明; (5)借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据; (6)有效的担保证明; (7)办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。