公积金贷款材料有哪些

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• 问公积金贷款证明材料有哪些
  

  公积金贷款证明材料申请公积金贷款需要提交材料： 1.借款人身份证件、婚姻状况证明、家庭财产和收入证明。 2.合法的购（建、修）住房合同意向书、协议或其他批准文件。 3.抵押物或资物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或资押的证明。 4.有权部门出具的抵押物估价证明。 5.保证人同意提供保证的书面文件和保证人资信证明。 6.所购住房全部价款30%以上的用于住房的首付款的证明。 7.有住房资金管理中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人。 办理住房公积金贷款的流程： 1.借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。 2.市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。 3.贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款，并将贷款划入开发商在银行开立的指定账户。 提醒： 办理公积金贷款的前提是公积金账户中有余额，所以如果您将来要买房，最好现在不要动用公积金，否则余额为零是无法办理公积金贷款的。

• 问东莞公积金贷款有哪些材料
  

  东莞公积金贷款材料具体如下；情况一：新房使用公积金贷款的材料 (1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书 (2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明) (3)合法的商品房购房合同或协议 (4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明 (5)借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据 (6)有效的担保证明 (7)办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。情况二：二手房使用公积金贷款的材料二手房办理是以所购住房做抵押担保，在提供上述资料基础上须补充以下资料： (1)卖方身份证、户口簿复印件 (2)房产证原件和复印件 (3)由公积金管理认可的评估机构出具的评估报告 (4)由公积金管理认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议 (5)由区级以上房产交易部门进行抵押登记。另外，二手房公积金贷款可到受委托银行办理。情况三：单位集资建房使用公积金贷款的材料单位集资建房由单位集中办理，集资建房单位在向公积金管理提出申请时应提供以下资料： (1)发展计划委员会的立项批复 (2)国有土地使用证 (3)建设工程规划许可证 (4)建设用地规划许可证 (5)建设工程施工许可证。材料审批通过后，公积金管理与集资建房单位按照民法典的有关规定签订《协议书》或《担保合同》。

• 问有公积金贷款需要哪些材料
  

  需要准备的材料： 1.申请人身份证复印件；2.申请人户口本(首页、本人页、变更页)复印件；3.购房首付款发票复印件；4.商品房买卖合同原件及复印件；5.房屋所有权证原件及复印件；6.借款申请表原件。

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