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首先，购房补充协议应当注明详细的房屋信息。主合同对于住宅状况的描述只是一个大概的情况，而补充协议则是对房屋细节状况一个补充描述。其次，购房补...
拟定一份较为完善的房屋买卖协议需要注意以下几个方面的内容： 1、合同双方当事人的基本信息； 2、房屋的基本情况描述； 3、房屋面积的约定； ...
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商品房买卖合同范本 甲方：________________________ 乙方：________________________ 甲乙双方为购销度假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。 一、乙方向甲方购买坐落在度假村组团内楼房___栋。建筑面积为______平方米。其面积以《建筑面积计算规则》为准。 二、商品房售价为人民币_____元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。 三、付款办法 预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币_____元(其中10%为定金)。待房屋建筑工作量完成一半时再预付30%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。 四、交房时间 甲方应于____年____月将验收合格的房屋交付乙方。 五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费________(按房价的万分之一/日计取)。 六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电保修半年，暖气保修一个采暖期)。 七、违约责任 1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。 2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方偿付承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。 八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。 九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及度假村管理办法。 十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决;如双方不能达成一致意见时，应提交仲裁委员会进行仲裁。 十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。正副两本具有同等法律约束力。 十二、本合同经双方签字盖章并公证后生效。本合同未尽事宜由双方另行协商。 十三、本合同附件 1.房屋平面位置及占用土地范围图 2.度假村别墅暂行管理方法 甲方：(盖章)____________乙方：(盖章)____________ 法定代表人：______________法定代表人：______________ 地址：____________________地址：____________________ 电话：____________________电话：____________________ 开户银行：________________开户银行：________________ 账号：____________________账号：____________________
因当事人缺乏专业的法律知识，故自行起草的房屋买卖合同在现实中存在很大问题，导致很多纠纷产生。
要拟定一份较为完善的房屋买卖协议需要注意以下几个方面的内容： 1、合同双方当事人的基本信息； 2、房屋的基本情况描述； 3、房屋面积的约定； 4、房屋土地使用权性质。土地使用权性质即土地使用权取得的方式，使用年限等情况； 5、房屋的价格、付款方式及交付期限； 6、逾期付款的违约责任； 7、房屋产权登记、房屋所有权转移事项； 8、合同效力。
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