房子婚前财产婚后增值怎么分

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• 问婚前房产增值后离婚怎么分
  

  根据您的描述，简要答复您几个要点：1、一方婚前财产，不因婚姻关系的成立而转变为共同财产，也就是说原本为一方个人财产的，不管过多少年，都是个人财产，除非你们特别约定将个人财产变更为共有财产（签协议，办理变更登记）；2、婚姻关系存续期间双方共同劳动的成果属于夫妻共同财产，单纯的房产增值属于孳息，并未凝聚双方的劳动或心血，不属于共同财产；3、形成扶养关系的继父母和继子女之间相互享有继承权，否则是没有的，有遗嘱的除外。

• 问婚前财产婚后增值部分怎么分割？
  

  对于婚前房产，若属于夫妻一方婚前所购，则属于法定个人财产，夫妻一方个人财产（婚前房产）在婚后产生孳息和自然增值，也属于一方个人财产。对于婚前房产，若婚前房产是属于双方共同出资购买的，但产权证上只写一方的名字，那么这房产依照法律依据是只属于一方的；若婚前房产是属于双方共同出资购买，产权证上也写了夫妻两人的名字，那这婚前房产就可作为婚后夫妻共同财产来对待，对于房产的孳息和自然增值，也都属于夫妻共同财产，因此若是涉及到了离婚财产分配，由双方共同出资购买的婚前房产及房产的孳息和自然增值部分是可以进行分配的。对于婚前房产增值部分如何分割等问题，因为情况各有不同，因此需要具体问题具体分析，聘请专业的律师为您提供专业的知识和实务能力，更好的为您提供优质、高效的法律服务

• 问婚前财产婚后又增值部分怎么分？
  

  夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。下列财产为夫妻一方的个人财产： 1、一方的婚前财产； 2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； 3、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； 4、一方专用的生活用品； 5、其他应当归一方的财产。

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