农民要怎么样给土地转让-法师兄

农民要怎么样给土地转让

2023-08-24

1、耕地遇到征收依照土地管理法的规定征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 2、征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。 3、征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。 4、征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

相关问答

问土地确权后农民土地怎么转让

答

对于农民已经转让的土地，只要受让方未依法取得土地使用权的，其土地还应当确权给转让方；以转让方式流转的土地，其土地也应当确权给转让方..。...
问农村土地怎么样转让

答

如果想要转让土地，首先双方要签订转让合同书，并到土地管理部门办理变更登记。...

甲方：乙方：经甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，在平等互利的前提下商议决定。甲方同意将自己的一块闲地永久性转让给乙方使用，并达成如下协议：1、该宗土地的位置、四至界限及面积，在xx地，土地面积xx亩，四至界限，东以xx为界，南以xx为界，西以xx为界，北以岩xx为界。2、转让方式：甲方将该宗土地永久性转让给乙方，即xxxx年x月x日直到永久。永久属于乙方所有，任何人无权改变。3、转让价款及支付方式：该宗土地转让价为xx万元(xx万元整)，地上所有橡胶树及其他树不作赔偿;付款方式，签订合同后一次性付清。4、自该合同生效后，土地使用权归乙方所有，乙方有权改变土地的使用性质，如建房商业用地等。乙方有权转给他人承包，出租、转让和永久性高价转让等。甲方无权干涉乙方对该宗土地使用权。5、该宗土地如有纠纷，有甲方全权负责解决，与乙方无关，若造成乙方经济损失，由甲方按乙方所损失的经济总值赔偿给乙方。6、如国家建设征用、公路扩大建设征用，其他企业建设占用等由乙方负责处理，所有获得赔偿金额多少与甲方无关，7、办理该合同的全部费用，由乙方全部负责，甲方不负责办理该合同的任何费用。8、该宗土地如果以后国家允许办证，那么由甲方负责将该宗土地的使用证办到乙方户头上，乙方协助甲方办理相关事项，费用由甲方负责。9、土地四至界限已协议上说明，乙方只能在该宗土地范围内使用，不得跨越界线避免纠纷。10、违约责任：甲乙双方必须共同遵守该合同条款，双方不得违约。若甲方违约，非法干预乙方对该宗土地的使用权，擅自变更和改变合同，给乙方造成损失的，则处罚甲方违约金按本合同转让费用加乙方后续投入资金之和的50倍赔偿给乙方;如乙方违约，则资金不退还，外加处罚本金50倍的违约金赔偿给甲方。11、本合同一式四份，甲乙双方各自保留一份直到永久，村民小组保留一份，村委会保留一份，见证存档。12、本合同自甲乙双方签字按手印，村小组盖章、村委会盖章后生效。13、本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，望甲乙双方及子孙后代共同遵守。甲方(出让方)签字：乙方(受让方)签字：村小组(盖章)：村委会(盖章)：如果有土地并且想要转让的人可以参考上述协议与对方建立合法的交易关系。但是往往农民是没有具备足够的灵活适用法律以及规范书写的能力，所以小编建议委托本网站的律师代为书写转让协议比较有保障。