违法合同的效力认定

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• 问如何认定合同的法律效力？
  

  符合下列条件的合同具有法律效力： 第一，订立合同的当事人具有完全民事行为能力。 第二，合同的内容是当事人的真实意思表示，不存在欺诈或胁迫。 三、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定和公序良俗。 相反，如果合同不符合上述条件，则无效。

• 问合同如何认定违章房产的效力
  

  违章建筑租赁合同无效。违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。根据法律规定，出租人未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法院辩论结束前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。

• 问劳动合同的法律效力如何认定，劳动合同中的法律效力
  

  只要合同满足以下三个条件，就是有效的合同： 1、合同是双方平等真实意思表示达成一致后签订的； 2、合同双方均具有相应的民事行为能力； 3、合同本身不违反法律法规和社会公序良俗。 根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公序良俗。

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